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Ihr Weg zum Eigentum

Provisionsfrei – direkt vom Bauträger!

Der Weg zu Ihrem Eigentum findet in mehreren Schritten statt. Je nach Baufortschritt können Sie diesen Prozess mit uns gemeinsam gestalten. Mehr über die drei Entwicklungsstadien finden Sie unten. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Eigentum.

Der Erwerb einer Immobilie bzw. Eigentumswohnung bedeutet für viele die größte Investition ihres Lebens. Grundsätzlich regelt die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) den Erwerbsprozess in Deutschland. Wir legen dabei maximalen Wert auf Ihre Sicherheit und Ihr Vertrauen.

Es ist uns ein großes Anliegen, Ihnen maximale finanzielle Sicherheit zu bieten.
Um diese zu gewährleisten und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit zu bieten, Ihre Wohnung rechtzeitig auszuwählen und mitzugestalten, können Sie Ihr Eigentum bei uns mit einer geringen Anzahlung sichern und den vollständigen Kaufpreis erst zur Fertigstellung und Übergabe Ihrer Wohnung begleichen.

Ein konkretes Rechenbeispiel für unser Berliner Bauvorhaben und mögliche Finanzierungsmodelle erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

 

Meine Wohnung

Erwerbsvorgang

Sobald Sie sich Ihre Wohnung ausgesucht haben und sich mit uns in Verbindung gesetzt haben, können Sie sich Ihre Wunschwohnung sichern und diese bei uns reservieren. Diese Reservierung ist kostenpflichtig, kann aber jederzeit schriftlich aufgelöst werden. Im Zuge der Reservierungsfrist besprechen Sie gemeinsam mit uns das Layout Ihrer Wohnung.

Daraufhin wird der Kaufvertragsentwurf beim Notar in Auftrag gegeben. Im Anschluss, nach einer Frist von 14 Tage, kann dann die Wohnung beurkundet werden. Nach Beurkundung Ihrer Wohnung werden sowohl die Notarkosten als auch die Grunderwerbssteuer (zusammen ca. 8% des Kaufpreises) fällig. Dieser erste Kostenblock ist in der Regel aus dem Eigenkapital zu begleichen. Hinzu kommt bei Baubeginn die erste Kaufpreisrate in Höhe von 15% des Kaufpreises, wahlweise anstelle der 30% nach MaBV. Je nach Vertragsmodell zahlen Sie den restlichen Kaufpreis erst zur schlüsselfertigen Übergabe Ihrer Wohnung. Ihre Sicherheit ist unser oberstes Gebot!

Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die Kaufpreisraten entsprechend der Regelungen in der MaBV im Zuge des Baufortschritts zu zahlen. Bei Fragen zu Zahlungsmodalitäten und Finanzierungsmodellen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

So erreichen Sie uns